Direito Cível
Contratos, cobranças, indenizações, responsabilidade civil e direito do consumidor, na via consultiva e judicial.
Advocacia em Itatiba/SP
Orientação jurídica clara, próxima e responsável.
Atuação nas áreas cível, família, trabalhista e imobiliário, com foco em assessoria jurídica para leilões de imóveis judiciais e extrajudiciais.
- OAB/SP394.246
- Advogado desde2017
Desde 2017
na advocacia
4 áreas
cível, família, trabalhista e imobiliário
Leilões
CAIXA, Santander, demais bancos e judiciais
OAB SP
Conselheiro Estadual da Jovem Advocacia
Sobre o advogado
Caio Regagnin
Advogado · OAB/SP 394.246
Advogado desde 2017, com escritório no Centro de Itatiba/SP. Atuo nas áreas cível, família, trabalhista e imobiliário, com dedicação especial à assessoria jurídica em leilões de imóveis, tanto judiciais quanto extrajudiciais, incluindo os promovidos pela CAIXA, Santander e demais instituições bancárias.
Meu compromisso é oferecer um atendimento próximo e transparente: explicar cada etapa em linguagem clara, analisar riscos com cuidado e construir, junto com o cliente, a estratégia mais adequada para cada situação.
Atuação institucional
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Conselheiro Estadual da Jovem Advocacia Ordem dos Advogados do Brasil — Seção São Paulo
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Presidente da Comissão da Jovem Advocacia OAB SP — Subseção de Itatiba
Áreas de atuação
Como posso ajudar
Atendimento consultivo e contencioso, com análise individual de cada caso.
Direito de Família
Divórcio, guarda, pensão alimentícia, união estável, inventário e partilha, conduzidos com sensibilidade e discrição.
Direito Trabalhista
Orientação a empregados e empregadores em verbas rescisórias, horas extras, vínculo de emprego e acordos.
Imobiliário & Leilões
Compra e venda, regularização e, em especial, assessoria completa para arrematação de imóveis em leilão.
Saiba maisLeilões de imóveis
Arrematar com segurança começa antes do lance.
Experiência em leilões extrajudiciais da CAIXA, do Santander e de demais bancos, além de leilões judiciais. A assessoria acompanha você da leitura do edital até a posse do imóvel.
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01
Análise prévia
Leitura do edital, matrícula atualizada, ações judiciais e condições de pagamento.
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02
Mapeamento de riscos
Débitos de IPTU e condomínio, situação de ocupação e eventuais discussões sobre o leilão.
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03
Arrematação
Orientação sobre a participação, documentação e prazos após o resultado do leilão.
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04
Registro e posse
Registro da carta de arrematação ou escritura e medidas para a imissão na posse.
Extrajudiciais
Imóveis retomados por bancos em razão de alienação fiduciária — CAIXA, Santander e demais instituições.
Judiciais
Imóveis levados a hasta pública em processos de execução, nas Justiças Estadual, Federal e do Trabalho.
Atuação na OAB
Presença ativa na OAB SP
Como Conselheiro Estadual da Jovem Advocacia e Presidente da Comissão da Jovem Advocacia da Subseção de Itatiba, participo de iniciativas voltadas à valorização da advocacia, à capacitação de novos profissionais e à defesa das prerrogativas.
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Dúvidas frequentes
Perguntas sobre leilões de imóveis
Informações gerais. Cada caso exige análise específica do edital e da documentação.
Preciso de advogado para comprar um imóvel em leilão?
Não é obrigatório, mas a análise jurídica prévia do edital e da matrícula ajuda a identificar débitos, ônus e riscos da operação antes do lance, garantindo todo suporte necessário para arrematar com segurança.
Qual a diferença entre leilão judicial e extrajudicial?
O judicial ocorre dentro de um processo e é determinado por um juiz, podendo ocorrer em processos cíveis e trabalhistas. O extrajudicial é realizado pelo próprio banco credor, normalmente após a consolidação da propriedade em contratos com alienação fiduciária em que houve inadimplência.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Depende das regras de cada edital e da modalidade do leilão. Por isso a leitura atenta do edital é uma das etapas mais importantes da assessoria. Geralmente os débitos são sub-rogados, mas cada caso é um caso.
E se o imóvel estiver ocupado?
É possível buscar a desocupação por acordo ou pelas medidas judiciais cabíveis. O prazo e o caminho variam conforme a modalidade do leilão e a situação do ocupante.
O atendimento é apenas em Itatiba?
O escritório fica em Itatiba/SP, mas a nossa atuação é por todo território nacional.
Contato
Vamos conversar sobre o seu caso?
Atendimento presencial no escritório ou online, mediante agendamento.
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Endereço Rua Campos Salles, 739 — Centro
Itatiba/SP · CEP 13250-005 -
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